Rozbiórka czy przebudowa?

Oto obiekt naszych dylematów. Dom z lat 50, rozbudowany w latach 90. Stan w miarę dobry, nie ma wilgoci, ściany nie pękają. Powierzchnia na tą chwilę ok 120mkw. + strych. Główne mankamenty to:

  • mocno zużyty eternit
  • nieprzemyślana bryła
  • całkowicie niefunkcjonalny rozkład pomieszczeń
  • stare, mało wydajne instalacje
  • … i wiele inncych

 

Spędziliśmy sporo czasu, zapraszaliśmy specjalistów rozmawialiśmy z wieloma osobami. W końcu zapadła decyzja – przebudowujemy 🙂

Co wpłynęło na taką a nie inną decyzję? Powodów było kilka, ale zwyciężyły 2 aspekty

  1. Finansowy – liczymy, że przy przebudowie uda się zaoszczędzić przynajmniej ok. 150 000zł. Nawet przy skali jaką planujemy (zostanie praktycznie stan surowy otwarty) zaoszczędzimy dużo na materiałach, robociźnie no i oczywiście na kosztach samej rozbiórki
  2. Czasowy – jak wspomnieliśmy powyżej stan surowy już mamy :), także będziemy do przodu przynajmniej 2-3 miesiące

Wiadomo, że budowa od nowa, na podstawie gotowego projektu jest dużo prostsza i łatwiej przewidzieć koszty i ryzyka. Nikt jednak nie mówił że nasza decyzja będzie łatwa, ale skoro już ją podjęliśmy to się z tym zmierzymy :).
Jaki planujemy zakres przebudowy? Przede wszystkim odświeżenie i docieplenie bryły, wymiana wszystkich instalacji, rearanżacja układu pomieszczeń, wymiana dachu oraz adaptacja poddasza.
Obecnie mamy już wybranego architekta. Koszt przygotowania projektu po negocjacjach wyniesie nas ok. 10 000zł.

Zapraszamy do częstego zaglądania 🙂

Reklamy

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie na Google+

Komentujesz korzystając z konta Google+. Wyloguj / Zmień )

Connecting to %s